Ljubljana mesto, Bežigrad, Bratovševa ploščad

Prodaja penthouse dupleks stanovanja – 3,5-sobno, 115 m², Glinškova ploščad, Bežigrad

Na izjemni lokaciji v Bežigradu, na Glinškovi ploščadi, je na voljo za prodajo edinstveno penthouse/dupleks stanovanje v skupni izmeri 115 m². Stanovanje se nahaja v 9. nadstropju urejenega objekta z dvigalom in obsega dve ločeni etaži – mansardno nadstropje in nadstropje pod njim –, kar zagotavlja popolno zasebnost in razglede brez sosedskih pogledov.

Osnovne informacije:

• Neto bivalna površina: 80 m²

• Terasa: 31 m²

• Shramba v kleti: 5 m²

• Nadstropje: 9./9. + mansarda

• Energijski razred: C (35–60 kWh/m²a)

• Cena: 435.000 EUR

• Vseljivo takoj

Razporeditev:
Stanovanje je razgibano in funkcionalno razporejeno. Obsega dnevni prostor z jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, dodatni kabinet (ali možnost tretje spalnice), kopalnico, ločen WC, ter prostorno teraso s panoramskim razgledom na Triglav in Šmarno goro. V galerijskem delu je možnost ureditve dodatne sobe ali delovnega kotička. Pripada tudi shramba v kleti.

Prenove in oprema:

• Leta 2015: zamenjana okna in del talnih oblog

• Leta 2021: celovita prenova (inštalacije, talne in stenske obloge, kopalnica, WC, kuhinja, streha, ograja na terasi, klimatske naprave v obeh etažah, protivlomna vrata, novo pohištvo po meri)

• Leta 2022: prenova shrambe (tlaki, vrata, oplesk)

• V stanovanju ostane vsa oprema: Bosch bela tehnika, LG hladilnik, kuhinja, postelje, omare, klimatske naprave itd.

Dodatne prednosti:

• Orientacija na vse strani neba – sončna in svetla lega

• Izjemni razgledi brez sosednjih pogledov

• Javni parking pod objektom, možnost najema garaže ali parkirišča v bližini

• Optika, dvigalo, urejena stavba

• Klimatske naprave, protivlomna vrata

• Ogrevanje na plin

Lokacija:
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture:

• Vrtec (100 m)

• Osnovna šola Danile Kumar in mednarodna šola (500 m)

• LPP postaja št. 14 (100 m)

• Železniška postaja (150 m)

• Trgovine, lekarna, banka, restavracije, rekreacijske površine, hiter dostop do AC priključka

Priložnost za udobno bivanje ali investicijo:
Zaradi izjemne lokacije, svetlosti, funkcionalne razporeditve in dovršene prenove je nepremičnina odlična izbira tako za udobno družinsko bivanje kot tudi za dolgoročno investicijo.

Vabljeni na ogled!
Za več informacij in uskladitev termina nas kontaktirajte.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.