facebook pixel
Shrani

Oddaja · Pisarna

Ljubljana okolica, Škofljica, Škofljica

Poslovni prostor | 2819.32 m2

13 €/m2/mesec (13 €/m2)
0ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Pisarna
  • Velikost (bruto): 2819.32 m2
  • Zgrajeno: 2024
  • Energetska izkaznica: A2
  • Nadstropje: 2/4
  • Regija: Ljubljana okolica
  • Občina: Škofljica
  • Šifra: OP27569234UT

Splošno

Oddamo popolnoma nove, sodobne pisarniške prostore, na odlični lokaciji, v Škofljici!

  • Lokacija:

Novo zgrajena stavba se nahaja v poslovno-obrtni coni Škofljica pri Ljubljani (cca 5km od trgovskega središča Rudnik)

 

  • Površine v najemu:

Na voljo je celotno 2. nadstropje nove poslovne stavbe, zgrajene jeseni 2024

Skupna površina: 2.819,32 m², od tega:

  • Pisarniški prostori: 2.386,01 m²

  • Pomožni in tehnični prostori: 250,11 m²

  • Terasa: 183,20 m²

  • Sorazmerni del skupnih prostorov se določi pred podpisom pogodbe, glede na končno najeto površino.

Lastnosti prostorov:

  • Celotno nadstropje – samostojna zaključena enota z lastnim dostopom
  • Osebno dvigalo
  • Orientacija na vse štiri strani neba
  • Čajna kuhinja ter jedilnica
  • Sanitariji
  • Delno pokrita terasa 
  • Parkirna mesta na voljo z najemom okrog stavbe

Tehnična infrastruktura:

  • Priključki: voda, elektrika, zemeljski plin, kanalizacija, telekomunikacije

  • Ogrevanje: kombinirano (toplotna črpalka in plin) preko stropnih konvektorjev

  • Hlajenje: preko stropnih konvektorjev

  • Prezračevanje: centralni sistem prezračevanja z rekuperacijo

  • Prostori se oddajajo neopremljeni 

  • Vseljivi takoj

Cenik najema:

  • Pisarniški prostori: 13 EUR/m²/mesec + 22 % DDV

  • Pomožni in tehnični prostori: 9 EUR/m²/mesec + 22 % DDV

  • Terasa: 5 EUR/m²/mesec + 22 % DDV

  • Skupni prostori (sorazmerni delež): 9 EUR/m²/mesec + 22 % DDV

  • Parkirno mesto (PM): 35 EUR/mesec + 22 % DDV
     

Skupna najemnina (brez skupnih prostorov):

  •  34.185,12 EUR/mesec + 22 % DDV

Ceno obratovalnih stroškov se določi predhodno in se obračunava po dogovoru oziroma na podlagi porabe (odštevalni števci).

Trajanje najema:

  • Najemna pogodba za obdobje 3-5 let z možnostjo podaljšanja.
  • Vseljivo takoj.

Lepo vabljeni k ogledu!

Dodatni pogoji:

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo strošek dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema za 25 mesecev ali več, plača enkratni znesek za dodatne storitve, v višini 36.651,16 EUR plus 22 % DDV, kar skupaj znaša 44.714,25 EUR.

 

Značilnosti

  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaPlin

Luksuz

  • Klima
  • Lep razgled