Ljubljana okolica, Komenda, Komenda

Oddamo energetsko PASIVNI proizvodno skladiščni objekt, izoliran z 30 cm izolacie, s sledečo razporedivjo;

1. Pritličje: cca 541,61m2 skldišče, višine 5 m + pisarne cca 60m2
2. Nadstropje: cca 541,93m2 proizvodnja višine 3 m2 + pisarne cca 60 m2 (dostop preko tovornega dvigala in stopnišča)
3. Mansarda: cca 73,84 m2 pisarne z veliko teraso
4. Zunaj: 1.108 m2 uporabnega dvorišča

Objekt se bo v kratkem času dokončal in sicer bodo

• tersno etažo opremili z žaluzijami, klimatsko napravo in uredili teraso,
• v pritličju bodo naknadno naredili večji nadstrešek nad tovornimi vrati (dimenzije 400*420) in vrati za pešce, ter izdelali nakladalno rampo za dostop tovora do prvega nadstropja (sedaj možno samo preko dvigala).
• prvo nadstropje se dostopa tudi preko tovornega dvigala nosilnosti 1.500kg. Objekt ima tudi prezračevanje z vračanjem toplote.
• z letom 2026 bo možno podvojiti notranja in zunanje površine, kar si lahko ogledate v priloženih načrtih

Vseljivo v kratkem času. Vabljeni na ogled.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema 5 let,
-  Znesek varščina znaša: 15.000 EUR,
-  Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 11.900 EUR plus 22 % DDV, skupaj 14.518 EUR