Nepremičninski posrednik
Ne zamudite najboljših ponudb nepremičnin. Prijavite se v Moja Stoja.
Preberite večPoslovni objekt je umeščen v urbano okolje, kar pomeni, da nudi svojim uporabnikom samo nekaj korakov stran, vse kar potrebujejo, to pa je: dostop z javnim prometom, restavracije, trgovine, parkirišče za obiskovalce, dober dostop do centra mesta in obvoznice.
Pisarne so pretežno open space razporeditve, z nekaj ločenih pisarn in sejno sobo, lastnimi sanitarijami in čajno kuhinjo v souporabi.
Poleg pisarn je možen najem 4 parkirnih mest, 100€ + DDV/pm garaža + poleg navedenih parkirišč jih je možno najeti dodatna parkirnam mesta, katera se nahajajo v sosednji javni parkirni hiši.
Povprečni obratovalni stroški stavbe pred podražitvijo so bili cca 4€/m2 (pri čemer je v stroški že zajet NUSZ 0,85€/m2, kateri se plačuje direktno MOL-u).
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 60 mesecev,
- Znesek varščina znaša: v višini treh najemni skupaj z obratovalnimi stroški, kot depozit ali bančna garancija
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec
- Najemnin se letno indeksira HICP SI
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.942 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.369,24 EUR
