Ljubljana mesto, Šiška, Sp. Šiška

Prodamo lepo prenovljen gostinsko-nastanitveni objekt v obratovanju, lociran neposredno ob Celovški cesti in parku Tivoli. Pred objektom je na razpolago 10 parkirnih mest na parceli, ki obsega 345 m2in je na njej možna tudi dozidava objekta.

Razporeditev prostorov obsega v pritličju veliko deloma pokrito zunanjo teraso s cca. 10 mizami in 60 sedišči. Znotraj je lociran večji prostor odprtega tipa z barom, 8 mizami in 30 sedišči ter ločen separe za obiskovalce nastanitvenih kapacitet s 4 mizami in 20 sedišči, ki služijo za zajtrke. V glavnem prostoru z barom je prehod v ločene sanitarije za goste in prehod v kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, pripravljalnico s hladilno komoro in sanitarijami za personal. V nadstropju so locirane 4 popolnoma prenovljene sobe (vsaka po cca. 20 m2) z individualnimi kopalnicami ter izhodom na skupno teraso s pogledom na Šišenski hrib.

Obstoja tudi možnost dodatnega odkupa parcel od MOL-a, ki so locirane v hribu. Iz naslova oddajanja sob je povprečen čisti letni dohodek ranga 30.000€, iz naslova restavracije pa cca. 48.000€, kar skupno znese ranga 78.000€/leto in 6.500€/mesec.

Odlična možnost za investitorje, saj ima objekt s svojo trenutno dejavnostjo velik potencial in dober letni donos (cca. 7%). Na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.