Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Trnovo

Oddamo urejene pisarniške prostore na zelo dobri in lahko dostopni lokaciji v neposredni bližini centra mesta s 18 parkirišči v garaži po ceni samo 78 EUR/mesečno + DDV. Možen najem dodatnih parkirnih mest.

Predmetni prostor ima 786,36 m2 neto površine, h kateremu se prišteje 112,25 m2 površin v skupni rabi.

Poslovne površine so izdelane delno kot oceanski prostor z zaprto sejno sebo in pisarnami, pregrajenimi s steklenimi stenami, sobo za strežnik, čajno kuhinjo, moškimi in ženskimi sanitarijami ter priročnim arhivom. Iz prostorov je izhod na lastno teraso.

Prostori so opremljeni s klimatizacijo, prezračevanjem, računalniško mrežo ter kontroliranim dostopom na magnetne kartice ter so vseljivi od Oktobra 2024.

Obratovalni stroški so cca 4 €/m2/mesec.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

- Minimalna doba najema 60mesecev,
- Na najemnino se obračuna DDV - najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Najemnina se revalorizira,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 11.369 EUR plus 22 % DDV, skupaj 13.870,3 EUR.

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!