Ljubljana mesto, Bežigrad, Bežigrad

Oddamo pisarne v sodobno zasnovanem in funkcionalnem objektu, ki ima tri podzemne etaže s skupno 135 parkirnimi mesti + 17 parkirišč na dvorišču. Na voljo za najem 20 pm na etažo po ceni 110€/pm + DDV (z vštetimi obratovalnim stroški).

V nadstropja se dostopa s trem dvigali od katerih je eno požarno dvigalo (deluje tudi v primeru požara), ter preko dveh stopnišč kar omogoča delitev etaže na dve manjšji enoti.

Pisarne ki jih ponujamo so zaključena celota (celotna etaža) in imajo 2 x lastne sanitarije, čajno kuhinjo, sobo za strežnik, TK mrežo in pohištvom. Osnovna razporeditev prostora se lahko prilagoditi najemniku, saj so pretežno vse stene iz knaufa.

V kleti je poleg parkirišč možno najeti arhivske prostore po ceni 7€/m2 + DDV

Celotni poslovni objekt je tehnično opremljen z UPS sistemom + beck up generatorjem 260kW, 3 različni optični kabli in visoko stopnjo varnostnih ukrepov. V pritličju je recepcija.

Vsi obratovalni stroški razen lastnih telekomunikacij uporabnika znašajo med 5,5 in 5,9 €/m2 + plačilo NUSZ-ja.

Dolgoročni najemnik se lahko dogovori za boljšo najemnino.
Dobrodošli tudi najemniki kateri niso 100% davčni zavezanci.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 36 mesecev,
-  Znesek varščina znaša: 20.000 EUR,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 12.402 EUR plus 22 % DDV, skupaj 15.130,44 EUR