Ljubljana mesto, Bežigrad, Brinje

Poslovni prostor, pisarna, v skupni izmeri 373,82 m2, se nahaja v Bežigradu, v poslovnem območju tik ob obvoznici obdanim zsamo poslovnimi stavbami. Objekt je bil zgrajen leta 2009 in se ponaša z moderno arhitekturo, ki izstopa predvsem po svoji dizajnerski zasnovi in zelo sončnih prostorih.

Pisarne se nahajajo v četrtem nadstropju in so orientirane proti vzhodu in zahodu, kar omogoča obilico naravne svetlobe skozi celoten delovni dan, hkrati pa ima objekt zunanje in notranje senčenje, tako da si lahko uravnavate kolikčino svetlobe čez leto. 

Pisarne imajo funkcionalno zasnovo, ki omogoča različne možnosti razporeditve delovnih mest ter prilagoditev potrebam podjetja. Dostop do pisarn je možen preko dveh stopnišč katera so opremljena z dvigali. Primarni dostop ima v pritličju recepcijo. Komunikacijska infrastruktura je podprta z več optičnimi priključki, ki omogoča zanesljivo in hitro povezavo.

Tehnično so prostori opremljeni z vsem kar je danes na voljo za večje udobje, to so prisilno prezračevanje, dvignjeni tehnični podi, uravnavanje teperature po pisarnah, naravno zračenje ipd. 

V sklopu objekta (garaža) so na voljo številna parkirna mesta (120€/pm+DDV), ki predstavljajo veliko prednost za zaposlene ali parkirišče na dvorišču za obiskovalce in tako olajšajo dostopnost in povečujejo udobje.  V parkirno hišo dostopate preko čitalca registrsi tablic. Najemnik lahko določi dostop za več avtomobilo kot ima najetih parkirnih mest, tako lahko bolje izkoristite prazna parkirna mesta.
Pred objektom je avtobusna postaja, garaža pa je opremljena tudi polnilnicmi za električna vozila.
Varnost zagotavljata alarmni sistem in video nadzor, dostopnost za invalide pa omogoča nemoteno uporabo prostora za vse uporabnike.  

Vsi obratovalni stroški objekta so cca 5€/m2 + DDV. 

V neposredni bližini objekta, infrastrakutura mesta in okolja omogoča najvišjo stopnjo bivanja, saj so uporabnikom pisarn na voljo več različnih restavracij, športno rekreativnih površin, priročnih trgovin ipd. 

Lokacija v poslovnem središču Bežigrada omogoča hiter dostop do glavnih prometnih povezav ter bližino drugih podjetij in storitev, kar dodatno povečuje privlačnost poslovnega prostora.

Vabljeni, da si ogledate poslovni prostor, ki s svojo zasnovo, številnimi dodatnimi funkcionalnostmi in odličnimi prometnimi povezavami predstavlja odlično priložnost za uspešno poslovanje ali investicijo.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema 25 mesecev,
-  Znesek varščina znaša enako 3 (trem) mesečnim najemninam,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 6.358 EUR plus 22 % DDV, skupaj 7.756,76 EUR