Ljubljana City, Center

EKSLUZIVEN poslovni prostor v središču Ljubljane

Na voljo je poslovni prostor v skupni izmeri 248 m², ki je zaradi svoje lege in velikih izložbenih oken posebej primeren za različne trgovinske ali storitvene dejavnosti, kot tudi za:

• galerijo ali kulturni institut,

• kadrovsko agencijo,

• razstavni salon,

• druge dejavnosti, ki potrebujejo odprt, svetel in reprezentativen prostor.

Prostor je odprtega tlorisa z višino stropa 3,5 m, kar omogoča funkcionalne in estetske postavitve.
Velika izložbena okna zagotavljajo odlično osvetlitev ter atraktiven vpogled v notranjost prostora.
Prostor ima lasten vhod neposredno z ulice ter lastne sanitarije.

LOKACIJA:

Nepremičnina se nahaja na eni najbolj prometnih mestnih ulic, ki vodi neposredno v mestno jedro Ljubljane.
Vsak dan mimo lokacije pride več tisoč ljudi – peš, s kolesom ali avtomobilom.
V bližini se nahajajo trgovine, hoteli, sodišča, banke, kulturne ustanove, restavracije in kavarne.

PREDNOSTI PROSTORA:

• odprt in svetel prostor s 3,5 m visokim stropom,

• velika izložbena okna za reprezentativen videz,

• lasten vhod neposredno z ulice,

• lastne sanitarije,

• odlična izpostavljenost in dostopnost,

• primerno za trgovino, galerijo, kulturni institut, agencijo ali specializirano storitveno dejavnost.

STROŠKI IN POGOJI NAJEMA:

• obratovalni stroški po dejanski porabi + NUSZ,

• želja lastnika so dolgoročni in resni najemniki.

Za več informacij, dodatne slike ali ogled nas kontaktirajte!

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 5500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 6710 EUR.