Obalno - kraška, Koper, Šmarje

Izjemno sodobno, svetlo in funkcionalno novo 3-sobno stanovanje z atrijem v idilični stanovanjski soseski Rezidence in Vile Murva - v slikoviti vasici Šmarje pri Kopru, obdani z vinogradi in oljčnimi nasadi. 
Stanovanje odlikujeta vrhunska zasnova in mirna, zelena lokacija v neposredni bližini Kopra, le nekaj minut vožnje od obale in morja.

O STANOVANJU

Stanovanje meri 71,8 m² neto površine in je zasnovano z mislijo na udobje ter kakovost bivanja. Oddaja se neopremljeno.
Odlikuje ga jugozahodna orientacija, ki prinaša obilico naravne svetlobe, ter odprt tloris, ki ustvarja občutek prostornosti.

Prostori so premišljeno razporejeni:

• prostoren predprostor
• utility
• dve udobni spalnici,
• svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
• moderna kopalnica s tušem
• loža in intimen atrij – popoln kotiček za sprostitev ali druženje.

Iz dnevnega prostora in atrija se odpira lep razgled na zeleno okolico, ki dodatno poudari edinstvenost tega doma.

PREDNOSTI 

• Talno ogrevanje, toplotna črpalka in klimatska naprava za popolno udobje v vseh letnih časih,

• Protivlomna in protipožarna vrata za večjo varnost,

• Shramba, klet, 2 parkirni mesti v garaži

• Dvigalo in možnost polnilnice za električno vozilo,

• nadstandardni parket v bivalnih in spalnih prostorih v obliki ribje kosti in nadstandardna keramika Marazzi Marbleplay Ivory

• Kakovostni materiali in izjemna svetloba skozi ves dan.

Stanovanje se oddaja neopremljeno, v 5. gradbeni fazi, kar najemniku omogoča, da prilagodi notranje elemente po lastnem okusu – lastna izbira pohištva, opreme, kuhinje in vrtnega pohištva. Minimalna doba najema je 5 let. 

LOKACIJA – REZIDENCE IN VILE MURVA

Gre za moderno, mirno in sončno sosesko, namenjeno vsem tistim, ki iščejo kakovostno bivanje v stiku z naravo, a hkrati želijo hitro dostopnost do vse infrastrukture obalnega mesta.

Soseska se ponaša s kakovostno gradnjo, urejeno okolico in arhitekturo, ki se lepo zliva z istrskim okoljem.
Le nekaj minut vožnje vas loči od centra Kopra, mestne plaže, trgovin, šol in avtocestnega priključka ter sosednje Italije in Hrvaške.

PRILOŽNOST ZA NAJEMNIKA

To stanovanje je popolna izbira za tiste, ki si želijo sodoben dom z dušo – v objemu narave, z razgledom na morje in pridihom sredozemskega miru.

Lepo vabljeni na ogled!
Odkrijte udobje, svetlobo in kakovost bivanja, ki jih ponuja to edinstveno stanovanje v Rezidencah in Vilah Murva.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 60 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 3.000 EUR,

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.830 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!