Ljubljana mesto, Center, Center

Ekskluzivni gostinski lokal v novi poslovno-stanovanjski stavbi z lastno garažo

Oddaja se ekskluzivni gostinski lokal, ki se nahaja v sodobni poslovno-stanovanjski stavbi z lastno garažo. Nepremičnino odlikujeta izjemna lokacija in kakovostna nizkoenergijska gradnja. Vsa infrastruktura je v neposredni bližini – hoteli, sodišče, kulturne ustanove in druge storitve – kar lokal dela izredno primeren za različne dejavnosti, še posebej pa za gostinske in turistične namene.

Prostorska zasnova:

• Lokal odprtega tipa z možnostjo prilagoditve tlorisa glede na potrebe najemnika (pregradne stene je mogoče odstraniti ali postaviti po meri) v izmeri 213m2.

• Sanitarije x 3

• Pripravljeni so vsi priključki za vodo, odtoke in ventilacijo (primerne za kuhinjo).

• Neposreden izhod na prostorno lastniško teraso v velikosti cca 100 m².

• V stavbi je garaža, možnost najema parkirnih mest (200 EUR/PM).

Prednosti lokala:

• Odlična, frekventna lokacija z močno pretočnostjo ljudi in bližino ključnih ustanov.

• Nova, nizkoenergijska gradnja z visoko kakovostnimi materiali.

• Fleksibilna prostorska zasnova – primerna tako za gostinsko kot tudi za druge poslovne dejavnosti.

• Prostorna terasa, ki omogoča dodano ponudbo in privlačnost lokala.

Možnosti uporabe:

• Uglajen gostinski lokal s ponudbo jedi in pijač,

• kavarna, lounge bar,

• agencijska dejavnost, zavarovalnica, banka,

• trgovina ali showroom.

Odlična priložnost za podjetnike, ki iščejo prestižno poslovno lokacijo z visokim potencialom.
 Vabljeni na ogled!

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 6390 EUR plus 22 % DDV, skupaj 7795 EUR