Ljubljana mesto, Bežigrad, Bežigrad

Predstavljamo vam sodobno 2- sobno stanovanje v novogradnji Rezidenca Topniška, Ljubljana-Bežigrad, zgrajeni leta 2025, z večjo teraso in parkirnim mestom v garaži!

Stanovanje se nahaja v urejenem in mirnem okolju, ki zagotavlja visoko kakovost bivanja ter hiter dostop do mestnih vsebin. Lokacija je priljubljena zaradi dobre prometne povezanosti in bližine javnih storitev (osnovna šola, lekarna, pošta, LPP postaje, vrtec, trgovine, zdravstveni dom..), kar je idealno za posameznike ali pare, poslovneže ter tiste, ki iščejo udobno in varno bivanje. Stanovanje je primerno za do 42-osebi, hišni ljubljenčki žal niso dovoljenjeni!

Glavne značilnosti:
- Skupna bruto površina stanovanja znaša 61,4m2, od tega 44,3 m² bivalne površine in se ponaša s 3m visokimi stropovi;
- Stanovanje vključuje teraso (atrij in ložo) v skupni izmeri 13,1m² ter klet v velikosti 4,1 m²;
- Stanovanje se ogreva na talno gretje, za hlajenje je vgrajena klimatska naprava, za senčenje poskrbijo krpanke na električni pogon, za prezračevanje pa skrbi rekuperacija;
- Stanovanje je opremljeno z moderno kuhinjo z vsemi aparati, pomivalnim strojem, pralnim strojem, posteljo, sedežno, jedilno mizo s stoli; v stanovanje bo montirana še garderobna vežica in komoda v spalnici;
- Na voljo so dvigalo, 1x parkirno mesto v garaži (možnost električnega polnjenja), shramba in skupna kolesarnica;
- Varnost je zagotovljena s protivlomnimi vrati;
- Stanovanje omogoča dostopnost za invalide;
- Energetska učinkovitost je potrjena z energijskim certifikatom razreda A2;

Ne zamudite priložnosti za najem sodobnega in prostornega stanovanja na odlični lokaciji. Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 12 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 2.400 EUR,

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.200 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.464 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!