Obalno - kraška, Piran, Portorož

Posredujemo pri prodaji edinstvene mediteranske vile na zasebni parceli v Portorožu! 

Na eni izmed najbolj zaželenih lokacij slovenske obale se prodaja ekskluzivna mediteranska vila z izjemnim razgledom na morje, zasnovana za popolno udobje, zasebnost in prefinjen življenjski slog.

Vila, zgrajena leta 1987 in v celoti prenovljena leta 2004, se razprostira na 560 m² bivalne površine na 2.350 m² veliki zasebni parceli, obdani z bujnim zelenjem, cipresami in popolno zasebnostjo.

Arhitekturni slog in značaj:

Vila je zasnovana v mediteranskem klasičnem slogu, ki združuje toplino italijanske riviere z eleganco klasične arhitekture.
Fasado krasijo topli terakotni odtenki, kamnite balustrade, arkadni prehodi in opečna streha, značilna za istrske vile.
Prostorne terase, marmornati detajli in razkošen prelivni bazen s kiparskimi poudarki ustvarjajo pravo harmonijo med arhitekturo in naravo.

To ni le hiša, temveč rezidenca s karakterjem – dom, ki združuje mediteransko dušo, klasično estetiko in moderno udobje.

Glavne značilnosti nepremičnine:

• 560 m² bivalne površine v treh etažah

• Zasebna, ograjena parcela velikosti 2.350 m²

• 5 prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico

• Prelivni bazen z razgledom na morje in južno orientacijo

• Velika pokrita letna kuhinja z jedilnim delom

• Vinska klet

• Pametno upravljanje hiše (smart home)

• Toplotna črpalka za energetsko učinkovitost

• Garaža in dodatna zunanja parkirna mesta

• Ograjeno posestvo z urejeno okolico in bujno vegetacijo

️ Razporeditev prostorov:

• Pritličje: 3 x spalnica, vsaka z lastno kopalnico in izhodom na zunanjo teraso,vinska klet, garaža, tehnični prostori, shramba

• Nadstropje: odprt dnevni prostor s kaminom in pogledom na morje ter izhodom na dve terasi. kuhinja z izhodom na teraso, prostorna jedilnica, ena spalnica s kopalnico in izhodom na balkon, predprostor, ločen wc

• Mansarda: Masterbedroom spalnica z walkin garderobo in lastno kopalnico s tušem in kopalno kadjo.

Lokacija:

Vila se nahaja na mirni, sončni lokaciji v Portorožu, v neposredni bližini morja in le nekaj minut od centra.
Zaradi svoje lege nudi popolno zasebnost, obenem pa hiter dostop do marine, plaž, restavracij in vseh storitev, ki jih ponuja Portorož.
Razgled na morje in južno osončenost dopolnjuje popolno ravnovesje med prestižem, naravo in udobjem.

Popolna izbira za:

• zasebno luksuzno rezidenco,

• investitorja, ki išče edinstveno nepremičnino z dolgoročno vrednostjo,

• tiste, ki cenijo brezčasno arhitekturo, udobje in popolno zasebnost.

Za več informacij in zasebni ogled nas kontaktirajte.
Zaradi ekskluzivne narave nepremičnine se podrobnosti razkrivajo le resnim interesentom.

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.