Ljubljana okolica, Brezovica

ODDAJA – Prostorna in opremljena končna vrstna hiša, okolica Brezovice

187 m² bivalne površine | 261 m² zemljišča | 5 spalnic | Garaža in parkirišče | Dolgoročni najem

Cena: 1.800 EUR/mesec
(možnost znižanja na 1.650 EUR/mesec ob primernem vzdrževanju – 150 EUR/mesec popusta, obračunanega konec leta)

Opis nepremičnine

V mirnem in urejenem naselju v okolici Brezovice oddamo prostorno in popolnoma opremljeno končno vrstno hišo, zgrajeno leta 2000, s skupno površino 187 m² in zemljiščem v izmeri 261 m².
Hiša je svetla, odlično vzdrževana in zasnovana za udobno bivanje družin, parov ali posameznikov, ki želijo funkcionalno domovanje v bližini narave ter z odličnimi prometnimi povezavami.

Premišljena razporeditev nudi kar pet spalnic, kar omogoča prilagoditev različnim potrebam – od družin in mladih parov do poslovnežev, diplomatov ali konzulov. Prostorna terasa in balkon omogočata prijetno preživljanje prostega časa na prostem, medtem ko ograjen vrt nudi zasebnost in prostor za sprostitev ali vrtnarjenje.

Razporeditev prostorov

Pritličje:

• Vhod in predprostor

• Garaža

• Dnevne sanitarije

• Utility / pralnica

• Shramba

• Odprta dnevna soba povezana s kuhinjo in jedilnico

• Izhod na teraso in vrt s kaminom za žar

Nadstropje:

• 2 spalnici

• 1 manjša soba

• 1 shramba

• 1 večja pisarna (možnost dveh delovnih mest)

• Prostorna kopalnica s tušem, dvema umivalnikoma, WC-jem in bidejem

Mansarda:

• Manjša kopalnica s tušem, WC-jem in umivalnikom

• 1 večji odprt prostor (možnost spalnice, igralnice ali domače telovadnice)

Oprema in tehnične lastnosti

• Ogrevanje s toplotno črpalko (centralno)

• Talno gretje

• Kamin na pelete v dnevni sobi

• Klimatska naprava

• Internetna povezava

• Popolnoma opremljena kuhinja z aparati

• Domofon

Zunanjost in parkiranje

• 2 lastniški zunanji parkirni mesti

• Garaža z notranjim dostopom v hišo

• Urejena in ozelenjena parcela

• Terasa, balkon in vrt

Lokacija

• Mirno, družinam prijazno naselje

• Neposredna bližina gozda in rekreacijskih poti

• Hiter dostop do AC izvoza

• V bližini šola, vrtec, trgovine in avtobusna postaja

Pogoji najema

• Na voljo od 1. septembra

• Dolgoročni najem z notarsko overjeno pogodbo

• Varščina: 2 mesečni najemnini

• Prepovedano kajenje v hiši

• Hišni ljubljenčki dovoljeni ob predhodnem dogovoru z najemodajalcem

• Popust 150 EUR/mesec ob primernem vzdrževanju (obračunan konec leta)

Vabljeni na ogled!
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nas kontaktirajte.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.800 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.196 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!