Gorenjska, Kranj, Kranj

Oddamo poslovni objekt v središču Kranja – 336 m²

Na izjemni lokaciji v strogi mestni središču Kranja, neposredno v starem mestnem jedru, oddamo celoten poslovni objekt s skupno površino 336 m². Stavba je bila zgrajena leta 1930, v celoti adaptirana leta 2004, in je trenutno v uporabi kot bančna poslovalnica (UniCredit Bank).

Opis objekta:

Objekt obsega štiri etaže:

• Klet

• Pritličje

• Prvo nadstropje

• Mansarda

Prostori so urejeni kot kombiniran poslovni prostor in omogočajo takojšnjo uporabo za različne dejavnosti, kot so:

• bančne ali zavarovalniške storitve,

• trgovina na drobno,

• svetovalne dejavnosti,

• pisarne ali predstavništva.

Lastnosti nepremičnine:

• Skupna površina: 336 m²

• Leto gradnje: 1930

• Leto prenove: 2004

• Razporeditev: K + P + 1 + M

• Prostori so funkcionalno prilagojeni za poslovno rabo

• Nahaja se na zelo prepoznavni in dostopni lokaciji

• Vsa potrebna infrastruktura v neposredni bližini

Cena najema:

4.500 EUR/mesec (odvisno od dejavnosti in pogojev najema – po dogovoru)

Prostor bo na voljo predvidoma od 1. avgusta 2025.
Vabljeni na ogled!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 12 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 9000 EUR,

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 4500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 5490 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!