Ljubljana mesto, Bežigrad, Stožice

 Svetla in prostorna hiša v mirnem predelu Ljubljane – v neposredni bližini mednarodnih šol

Lokacija: Ljubljana – Bežigrad-Ježica
Velikost hiše: cca 250 m²
Zemljišče: ograjena in urejena parcela
Parkirišče: nadstrešek za 2 vozili
Na voljo: TAKOJ
Najem: dolgoročen

OPIS NEPREMIČNINE

V mirni slepi ulici, obdani z zelenjem, oddamo čudovito, popolnoma opremljeno hišo, ki nudi visoko bivalno udobje in veliko naravne svetlobe. Hiša je izredno prostorna in idealna za družine, tuje predstavnike podjetij ali diplomatske zasedbe, ki iščejo dolgoročno najemno rešitev v Ljubljani.

Hiša se nahaja na izvrstni lokaciji z odlično prometno povezavo (bližina obvoznice) ter vso pomembno infrastrukturo v neposredni bližini – šole, vrtci, trgovine (Mercator, Hofer), postajališče LPP, lekarna, športna in rekreativna območja ter mednarodna šola Danile Kumar.

Prostorska zasnova:

PRITLIČJE:

• Prostoren vhodni hodnik / garderoba

• Utility / tehnični prostor

• Ločen WC za goste

• Kuhinja s pomivalnim strojem in shrambo

• Velika jedilnica in dnevni prostor z izhodom na teraso in ograjen vrt

1. NADSTROPJE:

• Tri spalnice (dve z izhodom na balkon)

• Delovni kabinet

• Prostorna kopalnica z naravno svetlobo

MANSARDA:

• Velik odprt prostor, primeren za dodatno spalnico, igralnico ali sobo za prosti čas

KLET:

• Dodatna velika soba (fitnes, domači kino, igralnica ali soba za druženje)

• Shranjevalni prostori

 DODATNE ZNAČILNOSTI

• Hiša je v celoti opremljena s kvalitetnim pohištvom

• Vsaka soba ima klimatsko napravo

• Vgrajen alarmni sistem

• Vsa okna opremljena s komarniki

• Ograjen vrt in zasebna terasa za druženje in igro otrok

• Nadstrešek za 2 osebni vozili

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

• V neposredni bližini: LPP postajališče, trgovine, lekarna, pekarna, šola, vrtec

• Mednarodna šola Danile Kumar oddaljena le nekaj minut hoje, British school le 5 min vožnje, pravtako LISSA.

• Idealna lokacija za tujce in diplomatske zasedbe

• Mirna soseska v slepi ulici, obdana z naravo

• Hiter dostop do ljubljanske obvoznice in mestnega jedra

 POGOJI NAJEMA

• Hiša se oddaja dolgoročno (najmanj 1 leto ali več)

• Obratovalni stroški: niso vključeni v najemnino

• Varščina:  2 mesečni najemnini

• Hiša je nekadilska

• Hišni ljubljenčki (manjši) so dovoljeni po dogovoru

• Na voljo TAKOJ

Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Z veseljem vam predstavimo to prijetno in kakovostno nepremičnino v eni najboljših ljubljanskih sosesk.

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3300 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4026 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!