Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Vrhovci

Posredujemo pri oddaji hiše-dvojček na zaželeni lokaciji na Vrhovcih v Ljubljani!

Predstavljamo vam izjemno priložnost za najem prostornega dvojčka, zgrajenega leta 2020, ki se nahaja v mirnem predlu Ljubljane, na Vrhovcih. Ta sodobna hiša s skupno površino 195,3 m² ponuja udobno bivanje z vrhunskimi možnostmi ogrevanja, vključno s toplotno črpalko, klimo v vsakem prostoru in talnim gretjem.
Hiša se ponaša s petimi spalnicami oziroma sobami, kar jo naredi idealno za manjše ali večje družine, pa tudi za starejše pare ali upokojence. Velike steklene površine zagotavljajo, da je dom ves dan obsijan s sončno svetlobo, kar ustvarja prijetno vzdušje. Na vseh oknih so tudi že vgrajeni komarniki! Obenem je v neposredni bližini narave, kar omogoča sproščujoče sprehode ter uživanje v mirnem okolju. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, kot so LPP postaja, OŠ Vrhovci, trgovina Špar, in Mercator, vrtec, bližina AC priključka Brdo in Dolgi most. Ta predel Ljubljane je idealen za tiste, ki želijo združiti mestno udobje z naravno lepoto.

Na voljo je s 1.5.2025, kuhinja je popolnoma nova, prav tako omare, ostalo pohištvo po dogovoru!

Ne zamudite te izjemne priložnosti za najem vrhunskega dvojčka v eni najprestižnejših lokacij v Ljubljani. Za več informacij ali organizacijo ogleda nas kontaktirajte. Primerno za družine in diplomate! Hiša ni primerna za živali!

Glavne značilnosti:

• 195m2 Stanovanjske površine + zunanji vrt: Prostorno stanovanje s 5 spalnicami/sobami in dnevno-bivalnim prostorom

• Parkirišče: Lastniško parkirišče za vsaj 3 vozila

• Kakovostni materiali in udobje za lastnike: Stavba se je gradila s kakovostnimi materiali in bo ponudila udobje prihodnjim najemnikom, na vseh oknih so tudi vgrajeni komarniki!

• Talno ogrevanje po celi hiši : Vsaka izmed sob je opremljena tudi s klimatsko napravo!

• Bližina vse potrebne infrastrukture: LPP, AC priključek Brdo in Dolgi most, osnovna šola, vrtec, trgovina Špar in Mercator

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 12 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 4980. EUR,

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2490 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.037,8€ EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!