Ljubljana mesto, Šiška, Šmartno pod Šmarno goro

Prodamo čudovito razgledno parcelo z idejno zasnovo za dvostanovanjski dvojček s skupno štirimi stanovanji.

Parcela se ponaša z jugo-vzhodno lego, ima možen neposreden dostop iz javne ceste, locirana pa je tik ob gozdu pod vznožjem Šmarne gore.

V prodajni ceni je vključena idejna zasnova in DGD projekt, na upravni enoti pa je že oddana vloga za izdajo gradbenega dovoljenja. Na parceli stoji hiša, ki je potrebna rušitve tako, da se bo iz tega naslova upošteval del komunalnega prispevka, ki je že opremljena z javno kanalizacijo, elektriko in vodo, prav tako pa je možen priklop na optiko ter plinsko omrežje. 

Pritlični 4-sobni stanovanji po projektu obsegata cca. 110 m2 bivalne površine, vsako z dvema parkiriščema (1x v garaži in 1x na prostem), s teraso (cca. 10,5 m2) in pripadajočim zelenim atrijem. 

4-sobni stanovanji v nadstropju pa po projektu obsegata cca. 120 m2 bivalne površine, vsako z dvema parkiriščema (1x v garaži in 1x na prostem), s teraso (cca. 10,5 m2) in ložo (cca. 14 m2).

Na voljo po dogovoru, brez bremen, vabljeni k ogledu!

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.+