Ljubljana okolica, Mengeš, Mengeš

Prodamo zaključeno celoto poslovnega kompleksa v sklopu treh lastnikov etažirane stavbe, na lahko dostopni lokaciji ter bližini obvoznice.

Predmet prodaje ima urejen dostop s priklopniki in cca. 25 pripadajočih parkirnih mest, pri čemer trenutno cca. 1/3 prostorov predstavljajo skladiščne površine, cca. 2/3 prostorov pa pisarniško-prodajne površine. 

Razporeditev prostorov obsega pritličje, kjer sta locirani dve med seboj povezani skladišči višine cca. 4 m (večje cca. 80 m2 in manjše cca. 60 m2), pri čemer je večje dostopno s priklopniki ter ima nakladalno rampo, manjše pa s manjšimi tovornimi vozili. 

V predelu večjega skladišča se nahajajo še sanitarije, kopalnica s tušem in kotlovnica s pečjo na mestni plin. 

Med skladiščema je lociran vstopni hodnik s stopniščem, ki vodi v 1. nadstropje, kjer je višina stropov cca. 2,8 m in jih je, z odstranitvijo Amrstronga, v polovici prostorov možno povišati na cca. 3,8 m.

V tem delu se na hodniku nahajajo ločene sanitarije, ostali prostori pa so trenutno organizirani na tri sektorje. Prvi obsega prodajni del/salon z dvema večjima prostoroma (vsak po cca. 70 m2), drugi obsega sejno sobo (cca. 20 m2) ter odprt pisarniški prostor (cca. 55 m2) ter prehod v tretji sektor, kjer pa se nahaja ločen pisarniški del, ki obsega večji prostor (cca. 55 m2) ter 3 pisarne (2x cca. 15 m2 in 1x cca. 21 m2). Vse tri sektorje je, zaradi montažnih sten, možno medsebojno povezovati in združevati. 

Obratovalni stroški so zelo nizki in v povprečju (skupaj z nadomestilom za uporabo stavbnega zemljišča) znašajo pod 1€/m2, možen pa je tudi nakup nepremičnine skupaj s podjetjem, ki ima pozitivno bilanco in je brez dolgov.

Prostori so opremljeni s 3. faznim električnim tokom, azaradi česar je v njih možno tudi opravljanje proizvodne dejavnosti. 

Na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Na oglaševano ceno se obračuna še 22% DDV!