Gorenjska, Kranjska Gora, Kranjska Gora

Ekskluzivna priložnost – gostinski lokal s pizzerijo na vrhunski lokaciji v Kranjski Gori

Lokacija: Kranjska Gora, neposredno ob smučišču in kolesarski trasi
Površina stavbe: 265 m²
Leto obnove: 2023
Cena: 1.095.000 EUR + 2 % DPN
Urejeno parkirišče
Etažna lastnina v postopku urejanja

Opis nepremičnine

Na prodaj je popolnoma opremljen gostinski lokal v celovito obnovljeni počitniški stavbi na eni najboljših lokacij v Kranjski Gori. Neposredna bližina smučišča in priljubljene kolesarske poti zagotavlja visoko obiskanost skozi vse leto, kar pomeni odlično poslovno priložnost.

Nepremičnina je bila leta 2023 temeljito obnovljena, vključno z:
Novo fasado z izolacijo
Celotno prenovo inštalacij (elektrika, vodovod, ogrevanje)
Kakovostno notranjo opremo in obrtniška dela

Razporeditev prostorov

Pritličje

• Prostoren gostinski del s šankom in odprtim pogledom
• Ločen prostor za peko pic
• Dva dodatna prostora, primerna za zaključene družbe

Klet

• Pripravljalnica hrane
• Hladilnica
• Shramba
• Ločene sanitarije za moške in ženske

Dodatne investicijske možnosti

V preostalem delu stavbe se nahaja nastanitveni del s 5 popolnoma opremljenimi apartmaji, ki se uspešno oddajajo prek turističnih platform. To dodatno povečuje donosnost investicije in ponuja možnost širjenja dejavnosti.

Komunalna infrastruktura & ogrevanje

Priključki za kanalizacijo, TKI, vodovod
Ogrevanje z delilniki stroškov glede na površino
Energetska izkaznica: v izdelavi

Zakaj je ta nepremičnina prava izbira?

Neposredna bližina smučišča in narave – idealno za športnike in ljubitelje narave
Zagotovljena parkirna mesta
Urejen pravni status – enostaven nakup

Ne zamudite te izjemne priložnosti! Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.

Kupec ne plača posredniške provizije.

Kupec plača 2% DPN končne prodajne cene.