Hrvaška, Poreč

Ekskluzivno posredujemo pri prodaju luksnuzne vile v Poreču, bližina morja!

Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup samostojne hiše, zgrajene leta 2023, ki se na mirni lokaciji v slikovitem istrskem mestu Poreč. Poreč je znan po svoji bogati zgodovini, lepih plažah in vrhunski kulinariki. Mesto ponuja široko paleto aktivnosti, od vodnih športov do raziskovanja kulturnih znamenitosti, kot je znamenita Eufrazijeva bazilika, ki je uvrščena na seznam UNESCO.

Ta prostorna nepremičnina obsega 683 m2  tlorisne površine in je umeščena na na zasebni parceli velikosti 1753 m2.  Vila se nahaja le nekaj minut hoje od čudovitih plaž in zgodovinskega središča mesta. Vila je zasnovana z mislijo na udobje in eleganco ter je idealna tako za družinsko bivanje kot tudi za investicijo v turizem.

Hiša, ki je v osnovi razdeljena na 3 4-sobne apartmaje, se ponaša skupno z devetimi spalnicami, kar zagotavlja dovolj prostora za večjo družino ali goste. Klima v prostorih in rekuperator zagotavljajo energetsko učinkovitost in udobje skozi vse leto. Med dodatnimi luksuznimi elementi so bazen, letna kuhinja, terasa in dvorišče, ki so idealni za sproščanje in preživljanje prostega časa na prostem. Varnost je zagotovljena z video nadzorom.

LASTNOSTI VILE:

• Odlična priložnost za investicijski nakup za nadaljno turistično oddajo (dober donos) ali za lastne potreb;
• Vila je razdeljena na 3 duplex enote, vsaka enota z dnevno-bivalnim prostorom, 3 spalnicami, 4 kopalnicami in teraso;
• Pogled na morje, bližina vse infrastrukture, rekreacijskih poti,..;
• Vrhunska oprema, stavbno pohištvo najvišje kakovosti;
• Ogrevani bazen, 40m2;
• Letna kuhinja 35m2;
• Parkiranje za do 8 avtomobilov;
• Talno gretje, udobje je zagotovljeno v vseh letnih časih;
• Gradbeno in uporabno dovoljenje

Oglejte si vilo tudi na instagramu : https://www.instagram.com/laresidenza.istria/?igsh=eGRiZTJydWlsdG5k#

Hiša se prodaja opremljena z moderno kuhinjo z vsemi potrebnimi aparati, vključno s pomivalnim in pralnim strojem, ter TV-jem in je pripravljena na takojšno uporabo!

Ne zamudite te edinstvene priložnosti za nakup nepremičnine, ki združuje moderno udobje s prestižnimi lokacijskimi prednostmi. Kontaktirajte nas za dodatne informacije in ogled.

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 3 % prodajne cene.