facebook pixel
Shrani

Prodaja · Vrstna

Ljubljana mesto, Šiška, Brod

Spalnice: 5 | Kopalnice: 2 | Hiša | 185 m2

485.000 €
191ogledov0shranjeno

Rok Lujanac

univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik

Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Vrstna
  • Velikost (bruto): 185 m2
  • Zgrajeno: 1967
  • Energetska izkaznica: G
  • Etažnost: K+P+1+M
  • Parcela: 337 m2
  • Št. spalnic 5
  • Št. kopalnic 2
  • Št. parkirišč 5
  • Adaptacija: 2025
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Šiška
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Šifra: PH25231RL

Splošno

Prodamo končno vrstno hišo na mirni in zeleni lokaciji na koncu enosmerne ulice.

 

Hiša ima menjana okna, delno tudi vrata, električno in vodovodno inštalacijo, delno tudi talne obloge, sicer pa je potrebna prenove v smislu nove izolacijske fasade, nove strehe, izdelave kopalnice v visokem pritličju, ipd. 

 

Locirana je v neposredni bližini celotne infrastrukture (šola, vrtec, pošta, banka, trgovina, LPP avtobusna postaja, reka Sava, Šmarna gora, itd.).

 

Razporeditev prostorov zunaj obsega dodatno garažo za parkiranje večjega vozila ali shranjevanje orodja ter dvojen dovoz.

Znotraj so 4 etaže, od katerih pol-klet obsega manjšo garažo, kurilnico z WC, dva med seboj povezana prostora ter izhod na teraso z zelenico. 

Visoko pritličje obsega neizdelano kopalnico, spalnico, dnevno-bivalen prostor s kuhinjo (popolnoma nova proizvajalca Danküchen), jedilnico ter izhodom na teraso z vrtom.

Nadstropje obsega 3 spalnice, od katerih ima ena izhod na balkon ter renovirana kopalnica. 

V mansardi, ki je neizdelana, je s frčado možno vzpostaviti manjše dvosobno stanovanje, saj so tja že pripeljane tako električne, kot tudi vodovodne inštalacije. 

 

Hiša ima velik potencial za večje družine, kot tudi za investitorje, saj se lahko predela tako v dvo kot tudi v tro-stanovanjsko hišo z ločenimi vhodi in skupnim stopniščem.

 

Je brez bremen in na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

 

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.

Značilnosti

  • Dodatno
    BalkonAtrijVrtParkiriščeTerasaAsfaltirana dovozna cestaPotrebno prenove
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptikaPlinovod
  • Ogrevanje
    Olje
  • Lega
    Jug

Luksuz

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled
  • Mirna lokacija