Ljubljana mesto, Bežigrad, Bežigrad

Prodamo čudovit storitveno-proizvodni dvoetažni prostor, ki obsega pritlični del (816 m2) in kletni del (817 m2).

V pritličnem delu se nahaja ločen pisarniški del (cca. 120 m2) in večja hala oz. prodajno-razstavni prostor z veliko okni (cca. 700 m2).

Oba ta dela, je zaradi gradnje na stebrih možno povezati v celoto.

Prostori imajo velike steklene površine, lego vzhod-zahod ter višino stropa v zgornji etaži cca. 4,80 m med prekladami in cca 4 m do preklad, kar pomeni, da je možna tudi izgradnja galerije.

Možen je dostop za dostavna vozila z rampo in vgraditev tovornega dvigala ali stopnišča, ki bi povezovalo obe etaži.

V kletnem delu, z višino stropa med prekladami 3,45 m2 in do preklad 3 m, se nahajajo trije večji proizvodno-skladiščni prostori ter več manjših priročnih skladišč, ki jih vse skupaj je možno povezati v celoto.

Prostori imajo možnost priklopa na mestni plin in vodovod, pripada pa jim cca. 30 parkirnih mest ter so locirani le 500 m od obvoznice.

NUSZ znaša na letni ravni cca. 9.000€, obratovalni stroški pa trenutno znašajo cca. 1€/m2.

Prostori zaenkrat še nimajo vzpostavljenega lastnega vhoda, ki pa ga je mogoče na vzhodni, kot tudi na zahodni strani enostavno izdelati.

Možna je nadgradnja objekta, etažna lastnina je v vzpostavljanju, na voljo takoj, vabljeni k ogledu!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene. Kupec ne plača agencijske provizije.