Ljubljana mesto, Bežigrad

Predstavljamo samostojno hišo, ki se nahaja v ugledni soseski Bežigrad. Objekt s skupno površino 450 m2 nudi prostorno in funkcionalno zasnovo ter je umeščen na parceli velikosti 752 m2. Hiša je primerna za večjo ali manjšo družino, poslovneže ter diplomatske konzulate, saj omogoča prilagoditev različnim življenjskim in poslovnim potrebam.

Hiša razpolaga s petimi spalnicami, štirimi kopalnicami, ločeno kuhinjo, veliko jedilnico, ločeno dnevno sobo in družinsko sobo. Udobje bivanja povečujejo dodatne prostorske rešitve, kot so shramba, garaža in terasa. V kopalnicah je na voljo tudi kopalna kad. Prostori so orientirani na vse štiri strani neba (sever, jug, vzhod, zahod), kar zagotavlja prijetno naravno svetlobo skozi ves dan. Hiša je komletno ograjena z velikim vrtom polnim velikih dreves, katera dajo v poletnih dneh prijetno senco. 

Tehnične lastnosti
Ogrevanje je urejeno s plinom, kaminom ter talnim gretjem, kar omogoča optimalno temperaturno udobje v vseh letnih časih.. V hiši je omogočena optična internetna povezava. Objekt odlikuje staromeščanski značaj, ki se odraža v posebnem ambientu in kakovostnih materialih.

Lokacija
Bežigrad velja za eno izmed najbolj zaželenih ljubljanskih stanovanjskih območij. Lokacija omogoča bližino pomembnih mestnih in prometnih povezav, kar zagotavlja dobro dostopnost do vseh ključnih storitev in infrastrukture. V neposredni bližini so številne šole, vrtci, trgovine ter druge pomembne ustanove, kar dodatno prispeva k vrednosti in praktičnosti te nepremičnine.

Hiša je delno opremljena in vseljiva Decembra 2025. 

Hiša v Bežigradu predstavlja odlično priložnost za dolgoročni najem v prestižni in urejeni soseski. Prostornost, tehnične rešitve ter izjemna lokacija so ključni atributi, ki bodo zadovoljili potrebe najzahtevnejših najemnikov. Za dodatne informacije in ogled nepremičnine nas kontaktirajte.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 36mesecev,
- Znesek varščina znaša: 10.000 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 5.500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 6.710 EUR