Coastal-Karst, Piran, Lucija

Posredujemo pri oddaji 2-sobnega stanovanja v Rezidenca Park Lucija s parkinim mestom v garaži!

Na voljo je privlačno 2-sobno stanovanje, ki se nahaja v Rezidenci Park v Luciji in je na voljo za dolgoročni najem. Stanovanje je idealno za vse, ki cenijo bližino morja in vso potrebno mestno infrastrukturo. Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju (1/3) večstanovanjske stavbe z recepcijo in varnostnikom. V stavbi se nahajajo tudi poslovni prostori (restavracija, wellnes, šiviljstvo,...). Stanovanje ima skupno 71,7m2 površine, od tega 58,1m2 bivalne, 7,3m2 balkona in 6,3m2 shrambe. Stanovanje sestoji iz hodnika, velikega dnevno-bivalnega prostora, kopalnice, spalnice ter ločenega utilitya. Stanovanje je opremljeno z novo kuhinjo in z vsemi kuhinjskimi aparati. Ogrevanje vode je na lastno plinsko peč, stanovanje pa se ogreva na toplotno črpalko in z invertersko klimatsko napravo. Stanovanju priprada tudi parkirno mesto v garaži, stanovalcem pa je na voljo skupno notranje dvorišče!

Lastnosti stanovanja:

• Stanovanje obsega skupno 58,1 m² bivalne površine, kar vključuje udoben balkon velikosti 7,3 m² za sprostitev na svežem zraku.
• Zgrajeno leta 2005, stanovanje se nahaja v stavbi s skupno tremi nadstropji in je postavljeno v prvem nadstropju.
• Ogrevanje je zagotovljeno s plinom, klimatsko napravo in toplotno črpalko, kar omogoča optimalno udobje skozi celo leto.
• Stanovanje ima energetski certifikat razreda B2, kar pomeni, da je energetsko učinkovito in prijazno do okolja
• Lastno parkirno mesto v garaži.
• Varnostnih in delujoča recepcija 24h/dan
• Notranje dvorišče in vrt za obiskovalce.
• Celoletna oddaja, želja po dolgoročnem najemniku!

Primernost

Zaradi svoje zasnove in velikost je stanovanje primerno za starejši par, upokojence, poslovneže, manjšo družino, samske zaposlene, mlad par ali študente. Stanovanje ni primerno za hišne ljubljenčke!
 

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 12 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 1.990 EUR,

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 995 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.213,9 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!