Southeast Slovenia, Škocjan

Prodaja se ekskluzivna počitniška vila, na mirni in zelo sončni lokaciji v naselju Škocjan, Gorenje Dole. Hiša v skupni izmeri 200,00 m2 stoji na urejeni parceli velikosti 1.873 m2, v neposredni bližini narave, rek, jezer ter hribov. Lokacija omogoča lep razgled in odmik od mestnega vrveža, hkrati pa ponuja dobro izhodišče za ljubitelje narave in umetniškega ustvarjanja.

Hiša je arhitekturno zasnovana s poudarkom na funkcionalnosti in udobju. Vgrajeno ima talno gretje, z možnostjo hlajenja, za ogrevanje in pripravo tople vode pa skrbijo sončni kolektorji ter toplotna črpalka, kar omogoča energetsko učinkovito bivanje. Dodatno udobje nudi klima, sproščanje pa omogoča jacuzzi ter velika terasa ter vrt s prelepimi razgledi na okolico. 

Notranjost vključuje:

• dnevni prostor s sedežno garnituro in televizijo 

• sprejemnico s sedežno garnituro, foteljem in klubsko mizico

• popolnoma opremljena kuhinja in jedilni kot

• 2 spalnici 

• kopalnica z veliko kadjo, wc, bide, umivalnik

• možnost dodatne kopalnice v zgornjem nadstropju (vsi priključki že narejeni, vključno s podometnim wc splakovalnikom)

Zunanjost ponuja:

• veliko teraso in vrt s čudovitim razgledom na naravo, primerno za sprostitev in uživanje v miru 

• sedišče zunaj 

• jacuzzi 

• otroška igrala

Prednosti:

• Vpeljan posel kratkoročnega oddajanja, nastanitev ima veliko pozitivnih mnenj in izkušenj med popotniki

• Možnost takojšnje osebne uporabe kot luksuzne počitniške hiše

• Odličen potencial za donosnost v turistični dejavnosti

• Idealna počitniška destinacija — mir, razgled, privatnost, udobje

• V bližini so naravne terme Klevevž, Šmarjeske toplice, Dolenjske toplice, Terme Čatež, Terme Paradiso, Golf igrišče Mokrice, Golf igrišče Otočec, ...

• Dostop do pohodniških, kolesarskih poti in drugih aktivnosti v naravi in drugih turističnih točk

Dostop do hiše je urejen po asfaltirani dovozni cesti, parkirišče pa je zagotovljeno neposredno ob objektu. Orientacija hiše na vse štiri strani neba omogoča prijetno bivanje skozi cel dan.

Nepremičnina ima pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje in je bremen prosta. 

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.