Ljubljana City, Vič-Rudnik, Murgle

Posredujemo pri prodaji vrstne hiše z atrijem v priljubljeni soseski Murgle, Ljubljana z dvema parkirnima mestoma v garaži!

Predstavljamo vam atrijsko vrstno hišo s skupno površino cca 108m2, od tega po podatkih Gursa 76,3 m² bivalne. Hiša je zadnja v nizu in se nahaja na parceli v velikosti 294 m² v urejeni in mirni soseski Murgle, Vič-Rudnik. Hiša je orientirana na jug, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe skozi ves dan ter prijetno bivalno okolje.

Hiša sestoji iz predsobe iz katere lahko vstopimo v utility. Iz predsobe se stopi na hodnik L-oblike, iz katerega dostopamo do ločenega WC, kuhinje z jedilnico, dnevne sobe z izhodom na zimski vrt in atrij, glavne kopalnice in 3 sob. Ena izmed treh sob je večja in ima izhod na atrij, ostali dve sta manjši, primerni za otroško sobo ali domačo pisarno. Zunaj na dvorišču je še večja vrtna hiša z dvema ločenima prostoroma. Skupaj s hišo se prodajata tudi dve garaži (ena ima tudi električno polnilnico) v neposredni bližini hiše.

Hiša je že bila renovirana okoli l. 2010 (okna, tla, vhod, vrata, kopalnica, kuhinja, streha, fasada...), je ena redkih hiš v Murglah, ki ima toplotno črpalko (11kw). Poleg tega je lastnik investiral tudi v sončno elektrarno (10,4kw), kar v kombinaciji s toplotno črpalko zagotavlja izjemno nizke stroške porabe energije. V hiši sta nameščeni tudi dve klimatski napravi. Posebnosti hiše so še okna z lepljenim steklom na aluminjastih okvirji (neprebojno) ter vgrajena manjša savna na zimskem vrtu!

Hiša se nahaja v neposredni bližini narave, kar je idealno za vse, ki cenijo mir in možnost rekreacije. Lokacija v Murgleh ponuja hitro dostopnost do vseh ključnih urbanih vsebin, šol, trgovin ter odličnih povezav z ostalimi deli Ljubljane. Mirna in zelena okolica  ter bližina PST zagotavlja visoko kakovost bivanja

LASTNOSTI HIŠE:

• cca 108m2 bruto površine, od tega 76,3m2 bivalne;
• urejen in ograjen atrij, vrtna hiška ter prostoren zimski vrt;
• 2 parkirni mesti v garaži, že nameščena električna polnilnica;
• vgrajena toplotna črpalka in sončna elektrarna;
• novejši del Murgel, neposredna bližina vse infrastrukture;

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte in si zagotovite svoj termin.

Kupec ne plača posredniške provizije.

Pogoj prodajalca za sklenitev posla: Kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2 % prodajne cene.