Ljubljana Surroundings, Vodice, Utik

Posredujemo pri oddaji čudovite samostojne hiše, umeščene v mirno okolico ob gozdu v bližini Vodic!

Predstavljamo vam prostorno samostojno hišo v mirni in sončni soseski Utik pri Vodicah, ki se razprostira na prijetni parceli velikosti 700 m². Skupna bivalna površina znaša 149,5 m², kar omogoča udobno bivanje tako manjšim kot večjim družinam, starejšim parom ali diplomatskim predstavništvom.

Hiša je zasnovana z mislijo na funkcionalnost in udobje. Jugozahodna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan, kar dodatno poudari zračen in svetel ambient. Hiša se razprostira v treh etažah. V pritličju delu je na voljo popolnoma opremljena kuhinja z aparati, vključno s pomivalnim strojem in pralnim strojem, dnevna soba z izhodom na teraso, spalnica in kaminom ter kopalnica s tušem. V nadstropju se nahajajo dve ločene spalnice in eno sobo namenjeno za domačo pisarno, kar omogoča večnamensko uporabo prostorov. Ena izmed spalnic ima tudi prijetno domačo savno ter izhod na balkon s pogledom na Šmarno goro. V nadstropju se nahaja tudi večja kopalnica z kadjo. V kletni etaži se nahaja garaža za dva avtomobila, in dve dodatne sobe z možnostjo za ureditev delovnega prostora ali druge namene po želji najemnika.  Ogrevanje je možno na olje, dodatno so na voljo kamin in klima. 

LASTNOSTI HIŠE:

• 225,2m2 površine + zunanji vrt in dvorišče 700m2: Prostorna hiša z veliko možnostmi za udobje tako znotraj, kot zunaj;

• Parkirišče: Garaža za 2 avtomobila in zunanje parkirišče za 3 avtomobile

• Kakovostni materiali in udobje za lastnike: Stavba se je gradila s kakovostnimi materiali in bo ponudila udobje prihodnjim najemnikom

• Kamin v dnevni sobi, savna v eni izmed spalnica: Dodatno udobje skozi vse letne čase!

• Bližina vse potrebne infrastrukture: Medkrajevni LPP, AC priključek Vodice, osnovna šola, vrtec, trgovina;

Hiša se nahaja v neposredni bližini narave, ob gozdu na robu naselja, kar zagotavlja prijetno bivalno okolje z možnostjo sprostitve in rekreacije v zelenem okolju. Lokacija je izjemno mirna in primerna za vse, ki cenijo zasebnost ter stik z naravo, hkrati pa omogoča hitro dostopnost do vseh mestnih in podeželskih prednosti. Dovoljeni so tudi hišni manjši ljubljenčki. 

Nepremičnina je primerna za manjše družine (do 4-članske), starejše pare oziroma diplomatska predstavništva, ki iščejo udobje, funkcionalnost in kakovostno življenjsko okolje. Primerna je za nekoga, ki bo znal skrbeti in ceniti prednosti domačega vrta in urejene okolice!

Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte in izkoristite priložnost za najem te prostorne in celovito opremljene hiše na izjemni lokaciji v Utiku pri Vodicah.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

-  Minimalna doba najema 12 mesecev,

-  Znesek varščina znaša: 7.000  EUR oziroma po dogovoru,

-  Primerno za 4 osebe(malo družino 1 otrok),

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3495 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4.263,9. EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!